Parduodamas puikaus išplanavimo namas unikalioje Romainių vietoje!

Parduodamas puikaus išplanavimo namas unikalioje Romainių vietoje!
Kraštinis sklypas. Puiki rami vieta šalia miško Kauno mieste!
Solidi kaimynystė. Akligatvis. Jokio pravažiuojančio transporto!
Pilnas įrengimas. Keturi atskiri miegamieji su voniomis kambariais + drabužinės!
Funkcionalus ir patogus patalpų išdėstymas: pirmas aukštas - didžiulė svetaine su židiniu ir lauko terasa, atskira virtuvės zona su valgomuoju; antras aukštas – miegamųjų zona.
_________________________
Atvykite apžiūrėti savo naujų namų – 8610 37006 Giedrius Šmigelskis.
_________________________
• Puiki vieta šeimos būstui – virš 19 arų kraštinis privatus sklypas. Aplink miškas.
• Pilnai išvystyta infrastruktūra - miesto centras už 12 minučių, mokyklos ir kitos būtinos vietos lengvai ir greitai pasiekiamos automobiliu arba visuomeniniu transportu!
• Saulės baterijos. Nulinės sąskaitos už elektrą!
• Itin kokybiškos vidaus apdailos medžiagos! Ilgaamžės raudonmedžio vidaus durys!
• Mediniai langai su stiklo paketu.
• Naujas dujinis katilas ir kondicionieriai/šilumos siurbliai.
• Sauna, biliardo stalas ir daug erdvės laisvalaikiui.
• APVA parama namo modernizavimui - dalis darbų jau atlikta!
_________________________
BENDRA INFORMACIJA:
- Adresas: Žibintų g., Romainiai, Kaunas;
- Namo tipas: mūrinis;
- Aukštų sk.: 2;
- Statybos metai: 1990, renovacija 2022;
- Šildymas: aeroterminis/dujinis;
- Vandentiekis: artezinis grežinys;
- Nuotekos: miesto.
_________________________
Namo išplanavimas:
Pirmas aukštas –
Garažas – 32.60 kv.m.
Tambūras – 2.35 kv.m.
Holas – 7.89 kv.m.
WC – 4.78 kv.m.
Svetainė erdvė su židiniu – 44.60 kv.m. + lauko terasa ~ 18 kv.m.
Virtuvė ir valgomasis - 22.16 kv.m.
Virtuvės užeinama spinta/sandėliukas – 1.87 kv.m.
Pagalbinė patalpa/skalbykla – 3.84 kv.m.

Antras aukštas-
Pagrindinis miegamasis – 21.23 kv.m. + drabužinė – 3.57 kv.m. ir vonios kambarys – 14.28 kv.m.
Miegamasis – 20.28 kv.m. + drabužinė – 3.44 kv.m. ir vonios kambarys – 5.61 kv.m.
Miegamasis – 13.33 kv.m. + drabužinė – 3.55 kv.m
Vonios kambarys – 7.55 kv.m.
Miegamasis – 14.62 kv.m.
Drabužinė – 1.62 kv.m.
Holas/laiptinė – 7.77 kv.m.

Mansarda – dvi įrengtos patalpos 52.21 kv.m.
Rūsio patalpos – biliardinė, vonios kambarys, sauna, sandėliukas, katilinė – 116.73 kv.m.
Atskiras ūkinis pastatas su visomis komunikacijos.
_________________________
Dėl apžiūros laiko prašau teirautis tel.: +370 610 37006 Giedrius Šmigelskis