Parduodamas naujos statybos vieno aukšto namas Romainiuose!

Parduodamas naujos statybos vieno aukšto namas Romainiuose!
Pilnai, kokybiškomis medžiagomis įrengtas namas!
Itin didelė svetainės erdvė (virš 60 kv.m.) su šiuolaikiškai ir stilingai įrengta virtuve bei valgomojo zona!
Trys vonios kambariai!
Solidi, saugi ir rami kaimynystė. Akligatvis. Jokio pravažiuojančio transporto!
Prižiūrėtas 10 arų sklypas su poilsio zona, mini darželiu!
_________________________
PRIVALUMAI:
• Įrengta saulės baterijų elektrinė - užtikrins itin mažus namo eksploatavimo kaštus.
• Rekuperacinė viso namo vėdinimo sistema!
• Kondicionieriai!
• Visos miesto komunikacijos! Vandens filtrai!
• Itin erdvūs, trys atsikiri vonios kambariai!
• Aukštos lubos 2.80m.
• Erdvi terasa su minkštais baldais ir joje esančia Grill zona.
• Puiki vieta jaukiam šeimos namui – 10 arų privatus sklypas.
• Pilnai išvystyta infrastruktūra - miesto centras už 15minučių, mokyklos ir kitos būtinos paslaugos lengvai ir greitai pasiekiamos automobiliu arba visuomeniniu transportu!
• Aukštos kokybės klinkerio trinkelėmis grįstas įvažiavimas!

Skambinkite dėl apžiūros laiko - +370 610 37006 Giedrius Šmigelskis
_________________________
NAMO IR ĮRENGIMAS
- Namo fasadas – ilgaamžės klinkerio plytelės.
- Stogas – Ruukki skarda, kuriai suteikiama 30+metų garantija!
- Langai – plataus profilio, trijų stiklų, plastikiniai.
- Grindų danga – natūralaus medžio!
- Garažas automobiliui - 4m pločio su automatiniais vartais!
- Parduodamas su visais baldais ir buitine technika.
_________________________
BENDRA INFORMACIJA:
- Adresas: Kaunas, Liucijanavos g. 30F;
- Namo tipas: mūrinis;
- Aukštų sk.: 1 + pilnai įrengta mansarda/palėpė!
- Statybos metai: 2018;
- Šildymas: dujinis;
- Vandentiekis: miesto;
- Nuotekos: miesto;
_________________________
NAMO IŠPLANAVIMAS:
- Holas su sienine spinta – 11.15 kv.m.
- Koridorius - 16.95 kv.m.
- Svetainė su virtuvės zona - 61.11 kv.m.
- Pagrindinis miegamasis – 18.60 kv.m.
+ vonios kambarys – 9.11 kv.m. ir drabužinė – 5.34 kv.m.
- Miegamasis – 17.90 kv.m.
- Miegamasis – 17.82 kv.m.
- Vonios kambarys – 10.48 kv.m.
- Katilinė/skalbykla – 4.67 kv.m.
- Garažas – 23.95 kv.m.
- Laisvalaikio patalpa/palėpė – 75 kv.m. + vonios kambarys – 9.18 kv.m.
- Terasa – virš 23 kv.m.
Daugiau informacijos, skambinkite +370 610 37006 Giedrius Šmigelskis
_________________________
PLANUOJATE PARDUOTI AR PIRKTI NAUJĄ BUSTĄ:
- NUSTATYSIU REALIĄ JŪSŲ TURTO KAINĄ!
- SUTEIKSIU PROFESIONALIĄ KONSULTACIJĄ APIE NT RINKĄ ŠIUO METU!
- PARUOŠIU IŠSKIRTINAI JŪSŲ OBJEKTUI VEIKIANTI PARDAVIMO PLANĄ!
- PADĖSIU PASIRUOŠTI SANDORIUI. SUDERINSIU SĄLYGAS PAS NOTARĄ!
Visa informacija: www.ntministerija.lt

ENGLISH VERSION
_________________________
For sale: a newly built single-story house in Romainiai!
A fully furnished house with high-quality materials!
An exceptionally spacious living room area (over 60 sq.m.) with a modern and stylishly designed kitchen and dining area!
Three bathrooms!
A solid, safe, and quiet neighborhood. Dead-end street. No passing traffic!
A well-maintained 10-are plot with a relaxation area and a small garden!
_________________________
ADVANTAGES:
• Installed solar panel power plant – ensuring extremely low house maintenance costs.
• Whole-house recuperative ventilation system!
• Air conditioners!
• All city utilities! Water filters!
• Very spacious, three separate bathrooms!
• High ceilings – 2.80m.
• Spacious terrace with soft furniture and a grill area.
• Perfect location for a cozy family home – a private 10-are plot.
• Fully developed infrastructure – city center in 15 minutes, schools, and other essential services easily and quickly accessible by car or public transport!
• High-quality clinker brick-paved driveway!

Call to arrange a viewing: +370 610 37006 Giedrius Šmigelskis
_________________________
HOUSE AND FURNISHINGS:
- House facade – durable clinker bricks.
- Roof – Ruukki metal sheeting with a 30+ year warranty!
- Windows – wide-profile, triple-glazed, plastic.
- Flooring – natural wood!
- Car garage – 4m wide with automatic gates!
- Sold with all furniture and household appliances.
_________________________
GENERAL INFORMATION:
- Address: Kaunas, Liucijanavos g. 30F;
- House type: brick;
- Number of floors: 1 + fully furnished attic/mansard!
- Year of construction: 2018;
- Heating: gas;
- Water supply: city;
- Sewage: city;
_________________________
HOUSE LAYOUT:
- Hallway with built-in wardrobe – 11.15 sq.m.
- Corridor – 16.95 sq.m.
- Living room with kitchen area – 61.11 sq.m.
- Master bedroom – 18.60 sq.m.
+ bathroom – 9.11 sq.m. and walk-in closet – 5.34 sq.m.
- Bedroom – 17.90 sq.m.
- Bedroom – 17.82 sq.m.
- Bathroom – 10.48 sq.m.
- Boiler room/laundry – 4.67 sq.m.
- Garage – 23.95 sq.m.
- Leisure room/attic – 75 sq.m. + bathroom – 9.18 sq.m.
- Terrace – over 23 sq.m.
For more information, call +370 610 37006 Giedrius Šmigelskis
_________________________
PLANNING TO SELL OR BUY A NEW HOME:
- I WILL DETERMINE THE REAL VALUE OF YOUR PROPERTY!
- I WILL PROVIDE PROFESSIONAL CONSULTATION ON THE CURRENT REAL ESTATE MARKET!
- I WILL PREPARE A SALES PLAN TAILORED SPECIFICALLY TO YOUR PROPERTY!
- I WILL ASSIST IN PREPARING FOR THE TRANSACTION AND COORDINATE TERMS WITH THE NOTARY!
All information: www.ntministerija.lt