Parduodamas išskirtinės architektūros namas ant Nemuno upės kranto!

Parduodamas išskirtinės architektūros namas ant Nemuno upės kranto!
Projektą parengė architektų biuras „G. Natkevičius ir partneriai“, vadovaujamas vieno žinomiausių šalies architektų Gintauto Natkevičiaus.
Namo vieta – ant Nemuno kranto: atviri panoraminiai vaizdai į upę ir architektūra, sukurta dialogui su gamta.
_________________________
PRIVALUMAI:

INTERJERAS
• Funkcionalus ir subalansuotas išplanavimas:
4 miegamieji kambariai, erdvi svetainė su virtuvės zona, 3 vonios kambariai.
• Visame name – aukštos lubos, sustiprinančios erdvės ir šviesos pojūtį.
• Dideli panoraminiai aliuminio profilio langai, orientuoti į Nemuno upę.
• Berėmės vidaus durys – švariai ir vientisai interjero estetikai.
• Virtuvės baldai gaminti „TG baldai“, individualus projektas, pritaikytas kasdieniam komfortui ir estetinei darnai, kartu su integruota, aukščiausios klasės BOSCH buitine technika.
• Aukščiausios klasės vinilinės grindys – estetiškos, ilgaamžės ir praktiškos kasdieniam naudojimui.
• Garinė pirtis su šildomais gultais, kvapų ir „lietaus“ terapijos funkcijomis.
• Išskirtiniai metaliniai laiptai, vedantis į antrąjį namo aukštą.

KOMFORTAS
• Aukštos klasės rekuperacinė sistema „Swegon“, užtikrinanti komfortišką mikroklimatą.
• Įrengta kondicionavimo ir patalpų drėkinimo sistema.
• Grindinis dujinis šildymas, “Junkers” šildymo katilas.
• Integruota vandens filtravimo sistema.

EKSTERJERAS IR APLINKA
• Namo fasadui naudotas natūralus skalūno akmuo, vertinamas dėl savo ilgaamžiškumo ir atsparumo.
• Erdvi terasa su stogine ir nuostabiu vaizdu į Nemuną. Terasoje naudota „Padouk“ mediena - viena patvariausių ir ilgaamžiškiausių kietmedžių pasaulyje, priklausanti 1 patvarumo klasei.

SKLYPAS
• Automatinė vejos ir želdinių laistymo sistema, du vejos pjovimo robotai.
• Sklypas turi atskirą, privatų privažiavimą.
• Išskirtinė aplinka: Nemuno upė, Lampėdžio ežeras, pušynas.

GARAŽAS
• Dviems automobiliams su dviejomis 22 kW elektromobilių krovimo stotelėmis (po vieną kiekvienoje garažo pusėje).

SAULĖS ELEKTRINĖ
• Ant stogo įrengta 12 kW saulės elektrinė.

SAUGUMAS
• Įrengta apsaugos ir vaizdo stebėjimo sistema.
_________________________
Skambinkite dėl apžiūros laiko +370 622 78672 Indrė Žaganevičiūtė
_________________________
BENDRA INFORMACIJA:
- Adresas: Kaunas, Romuvos g. 5A
- Namo tipas: mūrinis;
- Aukštų sk.: 2
- Statybos metai: 2020;
- Sklypo plotas: 15,63 arų
- Šildymas: dujinis;
- Vandentiekis: miesto;
- Nuotekos: miesto;
_________________________
NAMO IŠPLANAVIMAS:
Bendras plotas – 292,04 kv.m.,

Pirmas aukštas – 172,95 kv.m.,
Virtuvė su valdomuoju – 30,95 kv.m.,
Svetainė – 32,32 kv.m.
Koridorius – 30,39 kv.m.,
Tualetas – 2,25 kv.m.,
Pirtis – 4,64 kv.m..
Priešpirtis – 8,41 kv.m.,
Sandėliukas – 3,11 kv.m.,
Katilinė – 12,30 kv.m..
Garažas – 48,58 kv.m.,

Antras aukštas – 119,09 kv.m.,
Kambarys – 22,38 kv.m.,
Kambarys – 18,07 kv.m.,
Kambarys – 21,22 kv.m.,
Kambarys – 20,22 kv.m.,
Vonios patalpa – 9,42 kv.m..
Dušo patalpa  – 9,50 kv.m.,
Koridorius – 9,71 kv.m.,
Drabužinė – 8,57 kv.m..
_________________________
INFRASTRUKTŪRA:
-  Namas įsikūręs ant Nemuno upės kranto, išskirtinėje vietoje.
- Netoliese, naujai tvarkomas Lampėdžio paplūdimys su poilsio ir sporto erdvėmis, tinkamas tiek aktyviam, tiek ir ramiam laisvalaikiui.
- Itin patogus ir greitas susisiekimas su Kauno miesto centru.
_________________________
Skambinkite dėl apžiūros laiko +370 622 78672 Indrė Žaganevičiūtė
_________________________
Kreipkitės dėl profesionalios konsultacijos nekilnojamojo turto klausimais.
• Padėsiu paruošti Jūsų namus pardavimui;
• Sukursiu būtent Jūsų būstui skirtą marketingo planą;
• Sutvarkysiu visus dokumentus ir sandorio detales tiek pardavėjams, tiek pirkėjams, bei užtikrinsiu sklandų ir saugų sandorį.
Susisiekite www.ntministerija.lt