PARDUOTAS

Parduodamas išskirtinės architektūros namas ant Nemuno upės kranto!
Projektą parengė architektų biuras „G. Natkevičius ir partneriai“, vadovaujamas vieno žinomiausių šalies architektų Gintauto Natkevičiaus.
Namo vieta – ant Nemuno kranto: atviri panoraminiai vaizdai į upę ir architektūra, sukurta dialogui su gamta.
_________________________
PRIVALUMAI:

INTERJERAS
• Funkcionalus ir subalansuotas išplanavimas:
4 miegamieji kambariai, erdvi svetainė su virtuvės zona, 3 vonios kambariai.
• Visame name – aukštos lubos, sustiprinančios erdvės ir šviesos pojūtį.
• Dideli panoraminiai aliuminio profilio langai, orientuoti į Nemuno upę.
• Berėmės vidaus durys – švariai ir vientisai interjero estetikai.
• Virtuvės baldai gaminti „TG baldai“, individualus projektas, pritaikytas kasdieniam komfortui ir estetinei darnai, kartu su integruota, aukščiausios klasės BOSCH buitine technika.
• Aukščiausios klasės vinilinės grindys – estetiškos, ilgaamžės ir praktiškos kasdieniam naudojimui.
• Garinė pirtis su šildomais gultais, kvapų ir „lietaus“ terapijos funkcijomis.
• Išskirtiniai metaliniai laiptai, vedantis į antrąjį namo aukštą.

KOMFORTAS
• Aukštos klasės rekuperacinė sistema „Swegon“, užtikrinanti komfortišką mikroklimatą.
• Įrengta kondicionavimo ir patalpų drėkinimo sistema.
• Grindinis dujinis šildymas, “Junkers” šildymo katilas.
• Integruota vandens filtravimo sistema.

EKSTERJERAS IR APLINKA
• Namo fasadui naudotas natūralus skalūno akmuo, vertinamas dėl savo ilgaamžiškumo ir atsparumo.
• Erdvi terasa su stogine ir nuostabiu vaizdu į Nemuną. Terasoje naudota „Padouk“ mediena - viena patvariausių ir ilgaamžiškiausių kietmedžių pasaulyje, priklausanti 1 patvarumo klasei.

SKLYPAS
• Automatinė vejos ir želdinių laistymo sistema, du vejos pjovimo robotai.
• Sklypas turi atskirą, privatų privažiavimą.
• Išskirtinė aplinka: Nemuno upė, Lampėdžio ežeras, pušynas.

GARAŽAS
• Dviems automobiliams su dviejomis 22 kW elektromobilių krovimo stotelėmis (po vieną kiekvienoje garažo pusėje).

SAULĖS ELEKTRINĖ
• Ant stogo įrengta 12 kW saulės elektrinė.

SAUGUMAS
• Įrengta apsaugos ir vaizdo stebėjimo sistema.
_________________________
Skambinkite dėl apžiūros laiko +370 622 78672 Indrė Žaganevičiūtė
_________________________
BENDRA INFORMACIJA:
- Adresas: Kaunas, Romuvos g. 5A
- Namo tipas: mūrinis;
- Aukštų sk.: 2
- Statybos metai: 2020;
- Sklypo plotas: 15,63 arų
- Šildymas: dujinis;
- Vandentiekis: miesto;
- Nuotekos: miesto;
_________________________
NAMO IŠPLANAVIMAS:
Bendras plotas – 292,04 kv.m.,

Pirmas aukštas – 172,95 kv.m.,
Virtuvė su valdomuoju – 30,95 kv.m.,
Svetainė – 32,32 kv.m.
Koridorius – 30,39 kv.m.,
Tualetas – 2,25 kv.m.,
Pirtis – 4,64 kv.m..
Priešpirtis – 8,41 kv.m.,
Sandėliukas – 3,11 kv.m.,
Katilinė – 12,30 kv.m..
Garažas – 48,58 kv.m.,

Antras aukštas – 119,09 kv.m.,
Kambarys – 22,38 kv.m.,
Kambarys – 18,07 kv.m.,
Kambarys – 21,22 kv.m.,
Kambarys – 20,22 kv.m.,
Vonios patalpa – 9,42 kv.m..
Dušo patalpa  – 9,50 kv.m.,
Koridorius – 9,71 kv.m.,
Drabužinė – 8,57 kv.m..
_________________________
INFRASTRUKTŪRA:
-  Namas įsikūręs ant Nemuno upės kranto, išskirtinėje vietoje.
- Netoliese, naujai tvarkomas Lampėdžio paplūdimys su poilsio ir sporto erdvėmis, tinkamas tiek aktyviam, tiek ir ramiam laisvalaikiui.
- Itin patogus ir greitas susisiekimas su Kauno miesto centru.
_________________________
Skambinkite dėl apžiūros laiko +370 622 78672 Indrė Žaganevičiūtė
_________________________
Kreipkitės dėl profesionalios konsultacijos nekilnojamojo turto klausimais.
• Padėsiu paruošti Jūsų namus pardavimui;
• Sukursiu būtent Jūsų būstui skirtą marketingo planą;
• Sutvarkysiu visus dokumentus ir sandorio detales tiek pardavėjams, tiek pirkėjams, bei užtikrinsiu sklandų ir saugų sandorį.
Susisiekite www.ntministerija.lt